■担当者コメント
国道沿いの路面店、非常に交通量の多い立地でした。

店内は、数カ月前にリニューアルしたばかりで、特に焼き肉店では重要な排気ダクトを取替えをしており、同業開業には非常にお得な条件でした。

ご案内総人数は、個人様4組、法人様1組でした。

閉店予定までの期日があまり無い状況でしたが、法人様が即日即決で、お申込み頂き、決定となりました。

オーナー様の体調が理由での閉店でしたが、我々業者から見ても、勿体無いと思う好立地で、決断が早い方が好条件の居抜きを獲得できるのだな？と感じました。


■詳細情報

地　域： 仙台市／その他
所在地： 小田原・宮城野原・原ノ町
坪数： 18坪
元業態： 焼肉店
賃　料： 108,000円
居抜き： ○
備　考： ◇1階路面店　18坪

・ガス　　プロパンガス

・電気　　100V　75A　100A

・動力有り


〇家賃　　　　　　　　108，000円（税込）

〇敷金　　　　　　　　400，000円　　　　　

〇礼金　　　　　　　　100，000円

〇火災保険　　　　　　　720，00円

〇不動産仲介料　　　　108，000円（税込）

〇居抜き仲介手数料　　150,000円

◆居抜き譲渡金　　＊＊＊円◆


＊居抜き譲渡品

・コールドテーブル

・ショーケース

・製氷機

・業務用４面冷凍、冷蔵庫

・シンク2口、1口　各１

・コンロ×2

・家庭用炊飯器×２

・テーブル呼び出しベル通信式

・店内造作1式

・七輪（多数）

＊トイレ　男女別

＊店内ダクト設備1式新品交換済み（10月）

◇駐車場近隣有料２０数台　契約駐車場2時間無料チケットにて


●国道沿い1階路面店・黒字繫盛店の居抜き店舗◆

店内設備、機器類は、充実しており明日からでも営業可能なくらい

しっかり手入れされ、不具合も無いです。

国道沿いで、駐車場も20台以上と多いです。

仙石線、宮城野原駅より徒歩10分と交通機関も近いです。

入店してまず気が付くのが、綺麗な店内、焼肉屋さん特有の床やテーブルなどのベタツキが全くないのに驚きました。

カウンター席、テーブル席、小上がり席、それぞれに排気ダクトが有り
10月に新品に交換したばかりという事でした。

とにかく綺麗、ゆったりと気持ちが良い‼

設備も整ってて、お得な居抜き店舗です。