仙台市では震災の影響で原状回復業者の相場は他県の倍です。

通常、坪2万～3万円が相場ですが、仙台では坪6万～7万円以上と高額で、

退店費用に数百万円もかかる場合が多いのです。

☆そこで「ＴｓｕＫｕＲｕ　つくる」に依頼した場合☆

Ｑ＆Ａ

①どういうシステムなの？

＊賃貸オーナー様より依頼をいただき、状況確認、

動産譲渡金額等の打ち合わせをし、居抜きを買いたい方をお探し

致します。

②着手にお金はかかりますか？

＊相談、打ち合わせ、ネット公開等に一切お金はかかりません。

完全成功報酬ですので、居抜き譲渡契約成立時のみに

報酬を頂きます。

　ですのでノーリスクで数百万円の無駄な出費を抑える事が

できるチャンスなのです。

③依頼したら絶対に居抜き利用者を探して頂けるのでしょうか？

＊90％の成約率を誇っていますが、当社は「絶対」を

お約束する事はできません。

　物件は恋愛と一緒で「タイミング」がすごく大事です。

日程を決め、原状回復も視野に入れながら、同時進行していく

必要がある場合もございます。

　できるだけ早い時期にご依頼頂けると、満足行く、居抜き譲渡代金に

なる場合が多いようです。


最後に、原状回復する場合、賃貸オーナー様の指定業者で

工事する場合は契約期間内に行い、その期間営業ができません。

　また、契約期間内は営業し、その後、不動産業者選定業者に

お願いする場合は高額になる場合が多いようです。

　家賃の問題も含め「居抜き」で撤退できるメリットは

大きいです！